团圆路房管局和朝阳市场散楼哪个好？

益阳团圆路房管局小区二手房售价6434元/平方米,团圆路房管局小区地址是团圆路房管局;益阳朝阳市场散楼小区二手房售价2995元/平方米,朝阳市场散楼小区地址是赫山汽车站对面;益阳赫山团圆路房管局小区和赫山朝阳市场散楼小区哪个好？