团圆路房管局和南市场散楼哪个好？

益阳团圆路房管局小区二手房售价6434元/平方米,团圆路房管局小区地址是团圆路房管局;益阳南市场散楼小区二手房售价3081元/平方米,南市场散楼小区地址是南市场;益阳赫山团圆路房管局小区和赫山南市场散楼小区哪个好？