团圆路房管局和龙洲北路种子公司家属院哪个好？

益阳团圆路房管局小区二手房售价6434元/平方米,团圆路房管局小区地址是团圆路房管局;益阳龙洲北路种子公司家属院小区二手房售价4377元/平方米,龙洲北路种子公司家属院小区地址是龙洲北路384号;益阳赫山团圆路房管局小区和赫山龙洲北路种子公司家属院小区哪个好？