竹峰苑和海洋城哪个好？

益阳竹峰苑小区二手房售价待定,竹峰苑小区地址是龙洲路新雅酒店后;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山竹峰苑小区和赫山海洋城小区哪个好？