竹峰苑和一中散楼哪个好？

益阳竹峰苑小区二手房售价待定,竹峰苑小区地址是龙洲路新雅酒店后;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳赫山竹峰苑小区和赫山一中散楼小区哪个好？