竹峰苑和梓怡华府哪个好？

益阳竹峰苑小区二手房售价待定,竹峰苑小区地址是龙洲路新雅酒店后;益阳梓怡华府小区二手房售价5861元/平方米,梓怡华府小区地址是金山南路438号;益阳赫山竹峰苑小区和高新区梓怡华府小区哪个好？