三益街和一中散楼哪个好？

益阳三益街小区二手房售价3711元/平方米,三益街小区地址是益阳市资阳区资阳;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳资阳三益街小区和赫山一中散楼小区哪个好？