马良商贸城和玉兰路散楼哪个好？

益阳马良商贸城小区二手房售价3407元/平方米,马良商贸城小区地址是益阳市资阳区资阳;益阳玉兰路散楼小区二手房售价4943元/平方米,玉兰路散楼小区地址是玉兰路;益阳资阳马良商贸城小区和高新区玉兰路散楼小区哪个好？