鹿角园和壹方中心哪个好？

益阳鹿角园小区二手房售价2890元/平方米,鹿角园小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳赫山鹿角园小区和高新区壹方中心小区哪个好？