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益阳丽景港湾小区二手房售价5476元/平方米,丽景港湾小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳新城市学院散楼小区二手房售价待定,新城市学院散楼小区地址是迎宾路;益阳赫山丽景港湾小区和高新区新城市学院散楼小区哪个好？