海棠花园和南市场散楼哪个好？

益阳海棠花园小区二手房售价待定,海棠花园小区地址是海棠西路福中福旁;益阳南市场散楼小区二手房售价3081元/平方米,南市场散楼小区地址是南市场;益阳赫山海棠花园小区和赫山南市场散楼小区哪个好？