昌富城上城和工具厂散楼哪个好？

益阳昌富城上城小区二手房售价5886元/平方米,昌富城上城小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳工具厂散楼小区二手房售价待定,工具厂散楼小区地址是桥南工具厂;益阳赫山昌富城上城小区和赫山工具厂散楼小区哪个好？