麻纺厂和盛世金源哪个好？

益阳麻纺厂小区二手房售价4652元/平方米,麻纺厂小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳盛世金源小区二手房售价7296元/平方米,盛世金源小区地址是海棠路3;益阳赫山麻纺厂小区和高新区盛世金源小区哪个好？