麻纺厂和海事局家属院哪个好？

益阳麻纺厂小区二手房售价4652元/平方米,麻纺厂小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳海事局家属院小区二手房售价待定,海事局家属院小区地址是滨江路上面;益阳赫山麻纺厂小区和赫山海事局家属院小区哪个好？