麻纺厂和碧云宾馆家属院哪个好？

益阳麻纺厂小区二手房售价4652元/平方米,麻纺厂小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳碧云宾馆家属院小区二手房售价待定,碧云宾馆家属院小区地址是桃花仑中路步行街对面;益阳赫山麻纺厂小区和赫山碧云宾馆家属院小区哪个好？