龙州路和学门口散楼哪个好？

益阳龙州路小区二手房售价17994元/平方米,龙州路小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳学门口散楼小区二手房售价待定,学门口散楼小区地址是学门口;益阳赫山龙州路小区和资阳学门口散楼小区哪个好？