龙州路和一中散楼哪个好？

益阳龙州路小区二手房售价17994元/平方米,龙州路小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳赫山龙州路小区和赫山一中散楼小区哪个好？