和顺家园和万利市场（维克市场）散楼哪个好？

益阳和顺家园小区二手房售价3695元/平方米,和顺家园小区地址是益阳市资阳区资阳;益阳万利市场（维克市场）散楼小区二手房售价6219元/平方米,万利市场（维克市场）散楼小区地址是火车站附近2;益阳资阳和顺家园小区和高新区万利市场（维克市场）散楼小区哪个好？