和顺家园和马良路散楼哪个好？

益阳和顺家园小区二手房售价3695元/平方米,和顺家园小区地址是益阳市资阳区资阳;益阳马良路散楼小区二手房售价2836元/平方米,马良路散楼小区地址是马良路;益阳资阳和顺家园小区和资阳马良路散楼小区哪个好？