海棠公寓和璇湖苑哪个好？

益阳海棠公寓小区二手房售价4917元/平方米,海棠公寓小区地址是益阳龙州路路口;益阳璇湖苑小区二手房售价待定,璇湖苑小区地址是团圆南路5;益阳赫山海棠公寓小区和高新区璇湖苑小区哪个好？