海棠公寓和富泽园家属院哪个好？

益阳海棠公寓小区二手房售价4917元/平方米,海棠公寓小区地址是益阳龙州路路口;益阳富泽园家属院小区二手房售价待定,富泽园家属院小区地址是康复南路福中福附近;益阳赫山海棠公寓小区和高新区富泽园家属院小区哪个好？