大桃北路和团圆路散楼哪个好？

益阳大桃北路小区二手房售价5379元/平方米,大桃北路小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳团圆路散楼小区二手房售价5887元/平方米,团圆路散楼小区地址是益阳大道东路;益阳赫山大桃北路小区和赫山团圆路散楼小区哪个好？