桥北广场和璇湖苑哪个好？

益阳桥北广场小区二手房售价3554元/平方米,桥北广场小区地址是靠约300米;益阳璇湖苑小区二手房售价待定,璇湖苑小区地址是团圆南路5;益阳资阳桥北广场小区和高新区璇湖苑小区哪个好？