桥北广场和麻纺厂哪个好？

益阳桥北广场小区二手房售价3554元/平方米,桥北广场小区地址是靠约300米;益阳麻纺厂小区二手房售价4652元/平方米,麻纺厂小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳资阳桥北广场小区和赫山麻纺厂小区哪个好？