辉煌广场和益师附小（秋果路）散楼哪个好？

益阳辉煌广场小区二手房售价5515元/平方米,辉煌广场小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳益师附小（秋果路）散楼小区二手房售价待定,益师附小（秋果路）散楼小区地址是秋果路4号;益阳赫山辉煌广场小区和赫山益师附小（秋果路）散楼小区哪个好？