华天城市广场和海洋城哪个好？

益阳华天城市广场小区二手房售价4953元/平方米,华天城市广场小区地址是资阳区五一西路华天城市广场;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳资阳华天城市广场小区和赫山海洋城小区哪个好？