华天城市广场和大渡口散楼哪个好？

益阳华天城市广场小区二手房售价4953元/平方米,华天城市广场小区地址是资阳区五一西路华天城市广场;益阳大渡口散楼小区二手房售价3955元/平方米,大渡口散楼小区地址是大渡口;益阳资阳华天城市广场小区和赫山大渡口散楼小区哪个好？