赫山步行街和益阳大道工商局家属院哪个好？

益阳赫山步行街小区二手房售价7776元/平方米,赫山步行街小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳益阳大道工商局家属院小区二手房售价4299元/平方米,益阳大道工商局家属院小区地址是万达附近;益阳赫山赫山步行街小区和赫山益阳大道工商局家属院小区哪个好？