青年路大利小区和学门口散楼哪个好？

益阳青年路大利小区二手房售价5360元/平方米,青年路大利小区地址是青年路289号;益阳学门口散楼小区二手房售价待定,学门口散楼小区地址是学门口;益阳赫山青年路大利小区和资阳学门口散楼小区哪个好？