梓山湖公馆(益阳大道)和惠泽园哪个好？

益阳梓山湖公馆(益阳大道)小区二手房售价8508元/平方米,梓山湖公馆(益阳大道)小区地址是益阳大道;益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳赫山梓山湖公馆(益阳大道)小区和高新区惠泽园小区哪个好？