梓山湖公馆(益阳大道)和海棠公寓哪个好？

益阳梓山湖公馆(益阳大道)小区二手房售价8508元/平方米,梓山湖公馆(益阳大道)小区地址是益阳大道;益阳海棠公寓小区二手房售价4917元/平方米,海棠公寓小区地址是益阳龙州路路口;益阳赫山梓山湖公馆(益阳大道)小区和赫山海棠公寓小区哪个好？