五洲城和团圆馨家苑哪个好？

益阳五洲城小区二手房售价4377元/平方米,五洲城小区地址是江海路(口口香饭店对面);益阳团圆馨家苑小区二手房售价待定,团圆馨家苑小区地址是团圆北路10号;益阳赫山五洲城小区和赫山团圆馨家苑小区哪个好？