五洲城和慧泽园哪个好？

益阳五洲城小区二手房售价4377元/平方米,五洲城小区地址是江海路(口口香饭店对面);益阳慧泽园小区二手房售价待定,慧泽园小区地址是新城院北面对面;益阳赫山五洲城小区和高新区慧泽园小区哪个好？