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益阳五洲城小区二手房售价4377元/平方米,五洲城小区地址是江海路(口口香饭店对面);益阳海棠路散楼小区二手房售价6170元/平方米,海棠路散楼小区地址是福中福;益阳赫山五洲城小区和高新区海棠路散楼小区哪个好？