五洲城和东门口散楼哪个好？

益阳五洲城小区二手房售价4377元/平方米,五洲城小区地址是江海路(口口香饭店对面);益阳东门口散楼小区二手房售价待定,东门口散楼小区地址是桥北东门口;益阳赫山五洲城小区和资阳东门口散楼小区哪个好？