桥北步行街和慧泽园哪个好？

益阳桥北步行街小区二手房售价5598元/平方米,桥北步行街小区地址是益阳市资阳区资阳;益阳慧泽园小区二手房售价待定,慧泽园小区地址是新城院北面对面;益阳资阳桥北步行街小区和高新区慧泽园小区哪个好？