桥北步行街和马良路散楼哪个好？

益阳桥北步行街小区二手房售价5598元/平方米,桥北步行街小区地址是益阳市资阳区资阳;益阳马良路散楼小区二手房售价2836元/平方米,马良路散楼小区地址是马良路;益阳资阳桥北步行街小区和资阳马良路散楼小区哪个好？