金山路和梓湖佳苑哪个好？

益阳金山路小区二手房售价7037元/平方米,金山路小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳梓湖佳苑小区二手房售价待定,梓湖佳苑小区地址是佳宁娜广场旁;益阳赫山金山路小区和高新区梓湖佳苑小区哪个好？