金花苑和海洋城哪个好？

益阳金花苑小区二手房售价待定,金花苑小区地址是益阳市资阳区资阳;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳资阳金花苑小区和赫山海洋城小区哪个好？