金花苑和福中福散楼哪个好？

益阳金花苑小区二手房售价待定,金花苑小区地址是益阳市资阳区资阳;益阳福中福散楼小区二手房售价11760元/平方米,福中福散楼小区地址是海棠路与康复路交汇处;益阳资阳金花苑小区和高新区福中福散楼小区哪个好？