古道街和海洋城哪个好？

益阳古道街小区二手房售价3445元/平方米,古道街小区地址是益阳市资阳区资阳;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳资阳古道街小区和赫山海洋城小区哪个好？