金泰花园和物质小区哪个好？

益阳金泰花园小区二手房售价6080元/平方米,金泰花园小区地址是康富南路301号;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳高新区金泰花园小区和赫山物质小区哪个好？