金泰花园和一中散楼哪个好？

益阳金泰花园小区二手房售价6080元/平方米,金泰花园小区地址是康富南路301号;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳高新区金泰花园小区和赫山一中散楼小区哪个好？