滨江小区和海洋城哪个好？

益阳滨江小区二手房售价待定,滨江小区地址是文化路177号;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳桃江滨江小区和赫山海洋城小区哪个好？