滨江小区和壹方中心哪个好？

益阳滨江小区二手房售价待定,滨江小区地址是文化路177号;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳桃江滨江小区和高新区壹方中心小区哪个好？