明瑞花园和维克建材市场哪个好？

益阳明瑞花园小区二手房售价10374元/平方米,明瑞花园小区地址是康富南路28号;益阳维克建材市场小区二手房售价待定,维克建材市场小区地址是迎宾西路703号;益阳赫山明瑞花园小区和赫山维克建材市场小区哪个好？