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益阳明瑞花园小区二手房售价10374元/平方米,明瑞花园小区地址是康富南路28号;益阳煤建公司家属院小区二手房售价4266元/平方米,煤建公司家属院小区地址是原丝绸厂对面;益阳赫山明瑞花园小区和赫山煤建公司家属院小区哪个好？