明瑞花园和华联南苑哪个好？

益阳明瑞花园小区二手房售价10374元/平方米,明瑞花园小区地址是康富南路28号;益阳华联南苑小区二手房售价待定,华联南苑小区地址是七里桥汽车站;益阳赫山明瑞花园小区和赫山华联南苑小区哪个好？