明瑞花园和电建公司（益阳欣达电力总公司家属楼）哪个好？

益阳明瑞花园小区二手房售价10374元/平方米,明瑞花园小区地址是康富南路28号;益阳电建公司（益阳欣达电力总公司家属楼）小区二手房售价5191元/平方米,电建公司（益阳欣达电力总公司家属楼）小区地址是益阳大道东路上;益阳赫山明瑞花园小区和赫山电建公司（益阳欣达电力总公司家属楼）小区哪个好？