明瑞花园和御龙湾哪个好？

益阳明瑞花园小区二手房售价10374元/平方米,明瑞花园小区地址是康富南路28号;益阳御龙湾小区二手房售价待定,御龙湾小区地址是中兴路29号;益阳赫山明瑞花园小区和赫山御龙湾小区哪个好？